Rénovation de toiture
La rénovation complète s'impose lorsque les éléments de couverture sont massivement poreux, gélifs ou cassés, que l'écran sous-toiture est absent ou déchiré, et que les réparations se succèdent sans jamais régler le problème de fond. Nous déposons l'ancienne couverture, contrôlons chevrons et pannes, traitons ou remplaçons les pièces de charpente abîmées, posons un écran sous-toiture puis un liteaunage neuf avant la couverture définitive.
C'est aussi le bon moment pour reprendre l'isolation par les combles, revoir la ventilation de la sous-face et remettre à neuf la zinguerie et les descentes d'eau pluviale. Le chantier est mené en limitant l'exposition de la maison aux intempéries, avec bâchage systématique en fin de journée.
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Réparation et recherche de fuite
Une infiltration ne se situe presque jamais à l'aplomb de la tache visible au plafond : l'eau circule le long des liteaux et de la charpente avant de se révéler. Nous procédons donc à une recherche méthodique du point d'entrée : tuiles déplacées ou fendues, faîtage descellé, solin fissuré en pied de cheminée, noue percée, abergement de fenêtre de toit mal raccordé, ou encore débordement d'une gouttière obstruée.
Une fois l'origine identifiée, la réparation est ciblée et durable : remplacement des éléments concernés, reprise du faîtage au mortier ou à sec, réfection du solin, remise en état de la zinguerie. En cas de fuite active, nous assurons d'abord la mise en sécurité avant d'intervenir définitivement.
Nettoyage et démoussage
Mousses et lichens retiennent l'humidité contre la couverture, gênent l'écoulement de l'eau et accélèrent la dégradation par le gel. Le nettoyage est adapté au matériau : la pression, l'angle de travail et le produit ne sont pas les mêmes sur une tuile mécanique récente, une tuile plate ancienne ou une ardoise. Les gouttières et descentes sont dégagées dans le même passage.
Un traitement anti-mousse peut suivre le nettoyage pour ralentir la repousse, et un hydrofuge être appliqué lorsque la couverture est saine mais devenue poreuse. Ces traitements n'ont d'intérêt que sur une toiture en état : sinon, nous orientons vers une réparation.
Zinguerie et gouttières
La zinguerie assure l'évacuation de l'eau et l'étanchéité des points sensibles : noues entre deux pans, rives, abergements de cheminée et de fenêtre de toit, habillages de lucarne. Un zinc percé ou un solin décollé provoque des infiltrations discrètes mais continues, souvent confondues avec un problème de tuiles. Nous façonnons les pièces sur mesure et reprenons les raccords dans les règles de l'art.
Côté gouttières, nous posons et remplaçons les chéneaux et descentes en zinc ou en PVC, corrigeons les pentes mal réglées et nettoyons les éléments encombrés de feuilles et de mousses, cause fréquente de débordements le long des façades.
Étanchéité
Les toits plats, terrasses, garages et extensions accumulent l'eau au lieu de l'évacuer rapidement : le moindre défaut de relevé ou d'évacuation se traduit par une infiltration. Nous réalisons et reprenons l'étanchéité de ces surfaces, contrôlons les relevés en périphérie, les entrées d'eau pluviale et les raccords contre les murs.
Étanchéité de toiture